Ziraat Bankası Genel Müdürlüğü, 1984 yılında dönemin Büyükşehir Belediyesi yönetimi tarafından, yol ve çevre düzenlemesi yapılan Konak Meydanı ve sahil arasından geçen Atatürk Bulvarı'nın Konak Pier Alışveriş Merkezi ile Vergi Dairesi arasında, bir kısmı yeşil alan bir kısmı yolda kalan 2 bin 904 metrekarelik arsayla ilgili kamulaştırmadan el atma davası açtı. Büyükşehir Belediyesi, çim ve ağaçlarla yeşil alana dönüştürdüğü bu alana açılan davada 22 milyon TL'yi ödememek için Mayıs 2005'de parselden el çekti. Yeşil alan olan parklardaki çim ve ağaçları söken Büyükşehir Belediyesi, yoldaki asfaltı da sökmek için hazırlık yaptı. Ancak, İzmir kamuoyu Ziraat Bankası'na tepki gösterdi. İki kurum arasında görüşmeler yapıldı. Dava sürerken, çözüm arandı. Kriz, TBMM gündemine de taşındı. Bu süreçte devam eden davada bilirkişi tespitleri sonucu arsanın değeri Mart 2007 itibariyle gecikme faizleriyle birlikte 42 milyon TL'ye yükseldi. Sonuçta, Yargıtay İzmir'in en işlek yolu olan yolda kalan Ziraat Bankası'na ait 2 bin 904 metrerelik arsaya 1984 yılında kamulaştırmadan el atan Büyükşehir Belediyesi'ni faiziyle birlikte 42 milyon TL ödemeye mahkum eden İzmir 4'üncü Asliye Hukuk Mahkemesi kararını onadı. Büyükşehir Belediyesi, imara açık olmayan, planlarda yeşil alan olan alana yeniden park yapımına başladı. İzmir'deki en pahalı park unvanını alacak olan alanda greyderler çalışmaya başladı.
Daha önce de bulvara 16 milyon TL ödenmişti
Ziraat Bankası'ndan önce de TCDD 2003 yılında Bornova Kamil Tunca Bulvarı'nın kendi mülkiyetinde olan 56 bin 500 metrekare ve 14 bin 500 metrekarelik iki parseline kamulaştırmadan el atma nedeniyle Büyükşehir Belediyesi'ne dava açmıştı. Bulvar 1985-1987 yılarında Alsancak Limanı ile Çimantaş Fabrikasını bağlayın demiryolu hattı işlevini kaybettiği için TCDD tarafından söküldükten sonra Büyükşehir Belediyesi burayı yola dönüştürdü. Yaklaşık 4 kilometrelik yola Kamil Tunca Bulvarı adı verildi. TCDD 17 Eylül 2003 tarihinde İzmir 10'uncu Asliye Hukuk Mahkemesi'ne açtığı davayı 2005'de kazandı. Büyükşehir Belediyesi faizleriyle birlikte 16 milyon TL ödemeye mahkum oldu. TCDD'nin de onayıyla Büyükşehir Belediyesi bu parayı 24 ay taksitle ödedi.