Depremler sonrası fahiş seviyelere ulaşan Malatya’daki kira fiyatları, TOKİ konutlarının hak sahiplerine teslim edilmesiyle düşüş trendine girdi. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, kira fiyatlarının daha da gerileyeceğini belirtti.
TOKİ konutları piyasayı rahatlattı
Malatya’da konut arzının artmasıyla birlikte kiralar da düşmeye başladı. Özgül, özellikle güçlendirilmiş binalara talebin düşük olduğunu ve bu yapıların büyük ölçüde boş kaldığını ifade etti. Şehir genelinde ilanlarda yer alan 700-800 dairenin yüzde 60’ının güçlendirilmiş binalardan oluştuğunu belirtti.
Kira fiyatları 4-5 bin TL’ye inebilir
Depremlerin ardından 25-30 bin TL seviyelerine kadar çıkan kira fiyatlarının 17-18 bin TL bandına gerilediğini söyleyen Özgül, kalıcı konut teslimatlarının artmasıyla kiraların 4-5 bin TL seviyelerine inebileceğini öngörüyor.
Malatya’daki inşa çalışmalarının hızla devam ettiğini vurgulayan Özgül, yeni teslim edilecek konutların piyasadaki dengesiz fiyatları aşağı çekmeye devam edeceğini ifade etti.