Tarım ve Orman Bakanlığı'nın Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle tarım arazilerinde tarımsal amaçlı bağ evi yapılabilmesi için aranan asgari arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara indirildi. Düzenlemeyle yaklaşık 50 dönüm olan sınır 20 dönüm olarak uygulanacak.
ARAZİ BÜYÜKLÜĞÜ ŞARTI DEĞİŞTİ
Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliği kapsamında, "Tarımsal Amaçlı Yapıların Kriterleri" başlıklı bölümün 6.1 maddesinde yer alan "5 hektar" ibaresi "2 hektar" olarak değiştirildi.
Böylece tarımsal amaçlı bağ evi yapılabilmesi için gerekli asgari arazi büyüklüğü yaklaşık 50 dönümden 20 dönüme düşürüldü.
KAÇAK YAPILAŞMAYA YÖNELİK KURALLAR DEVAM EDİYOR
Düzenleme, son dönemde gündeme gelen kaçak bungalov, villa ve hobi bahçelerine ilişkin denetimlerde herhangi bir gevşeme anlamına gelmiyor.
Tarım arazilerinin tarımsal amaç dışında kullanılmasının önlenmesine yönelik mevcut kurallar ve denetimler uygulanmaya devam edecek.
İZİN ALMADAN YAPI YAPILAMAYACAK
Yönetmelikte yapılan değişiklik, her tarım arazisine serbest şekilde bağ evi veya bungalov yapılabileceği anlamına gelmiyor.
Arazi sahiplerinin yapı inşa etmeden önce il tarım ve orman müdürlükleri, belediyeler ve ilgili kamu kurumlarından gerekli izinleri alması gerekecek.
YENİ DÜZENLEME 4 NİSAN'DA YÜRÜRLÜĞE GİRDİ
Yönetmelik değişikliği 4 Nisan 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi.
Bu tarihten önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılan başvurular eski hükümler kapsamında değerlendirilecek. Yeni başvurularda ise 2 hektarlık arazi büyüklüğü şartı esas alınacak.