Haber: Nur Bozan
Kameraman: Berkay Gümüş
Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız, ilçede yürütülen kentsel dönüşüm planı sürecine ilişkin mahalle sakinlerini bilgilendirdi. Planın yerelde onaylandığını, Büyükşehir Belediyesi sürecinin ardından askıya çıkacağını belirten Yıldız, sürecin şeffaf ve hak kaybı yaratmadan yürütüleceğini vurguladı.
Plan askı sürecinde mahalleyle bire bir iletişim kurulacak
Başkan Yıldız, Büyükşehir Belediyesi’nde de onay sürecinin tamamlanmasının ardından askı sürecinin başlayacağını söyledi. Bu aşamada teknik ekiplerin sahada olacağını belirten Yıldız, mahalle sakinlerinin planla ilgili tüm sorularını doğrudan yetkililere sorabileceğini ifade etti.
Plan onaylanmadan önce mahallelinin taleplerinin dinlenmesi için bir komite kurulmasının önemine dikkat çeken Yıldız, muhtar, mahalle temsilcileri ve sakinlerden oluşacak bu yapı sayesinde sürecin daha sağlıklı ilerleyeceğini söyledi.
DOP uygulaması yasal zorunluluk
Toplantılarda en çok sorulan konulardan birinin yüzde 45 oranındaki Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) olduğunu belirten Yıldız, bu oranın belediyenin keyfî bir tercihi olmadığını vurguladı. İmar planlarının, itfaiyeden sağlığa, yeşil alanlardan okullara kadar birçok kurumun görüşü alınarak hazırlandığını söyleyen Yıldız, bu nedenle parsellerde küçülme yaşanabildiğini aktardı.
“Kimsenin tek güvencesi olan evi heba edilmeyecek”
Mahallede yaşayanların büyük bölümünün başka bir seçeneği olmadığı için burada yaşadığını bildiğini ifade eden Yıldız, sürecin bu hassasiyetle yürütüleceğini söyledi. Teknik detaylarla vatandaşın boğulmayacağını belirten Yıldız, atılacak her adımın mahallelinin çıkarına olacağını dile getirdi.
Müteahhitlerle ilişkilerde de net bir duruş sergileneceğini kaydeden Yıldız, belediyenin vatandaşın hakkını sonuna kadar savunacağını belirtti. Kimsenin peşin para ödemeyeceğini özellikle vurgulayan Yıldız, bu konuda kimsenin endişe etmemesi gerektiğini söyledi.
Hak kaybı yok, inşaat alanı korunacak
Örnek üzerinden açıklama yapan Yıldız, tapuda 100 metrekare olan bir arsanın planlama sonrası 55 metrekareye düşebileceğini ancak bunun bir kayıp olmadığını ifade etti. Plan tamamlandığında bu hakkın en az 100 metrekarelik inşaat alanı olarak geri döneceğini belirten Yıldız, amacın herkesin yasal ve güvenli konutlara kavuşması olduğunu söyledi.
“Sıkışık değil, yaşanabilir bir mahalle kuracağız”
Yeni mahallelerde yapılan hatalı dönüşümleri örnek gösteren Yıldız, Çiğli’de sıkışık, otoparksız ve sosyal alanı olmayan bir yapılaşmaya izin verilmeyeceğini ifade etti. Ayrı nizam bloklar, otopark, yeşil alan, okul, cami, kreş ve sağlık tesisleriyle planlı bir mahalle hedeflediklerini belirtti.
Yıldız, ortaya çıkacak yapının sadece yaşamak için değil, ileride satılmak istendiğinde de değer kazandıracak nitelikte olacağını söyledi.
