DASK poliçesi, konut satışlarında yeni bir döneme giriyor. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle eski mülk sahibine ait Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin yeni sahibine devredilmesi uygulaması kaldırıldı. Tapu tesciliyle birlikte mevcut poliçe sona erecek ve yeni mülk sahibinin kendi adına DASK yaptırması gerekecek.
Satışlarda poliçe devri kaldırıldı
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı maddesinde değişiklik yapıldı.
Yeni düzenlemeye göre, taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla otomatik olarak sona erecek.
Böylece bugüne kadar uygulanan, satıcının mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilebilmesi sistemi kaldırılmış oldu.
Tapu müdürlükleri veya satış işlemini gerçekleştirmeye yetkili diğer idareler, satış sırasında yeni mülk sahibinin kendi adına Zorunlu Deprem Sigortası yaptırıp yaptırmadığını kontrol edecek.
Kullanılmayan primler iade edilecek
DASK poliçesinin tapu devriyle sona ermesinin ardından, kullanılmayan günlere ilişkin ödenmiş primler eski sigorta sahibine iade edilecek.
Bu düzenlemeyle birlikte evini satan kişinin mevcut poliçesinden kalan süreye ilişkin primleri geri alabilmesinin önü açılmış oldu.
Miras kalan konutlarda poliçe devam edecek
Düzenleme, satış dışında yollarla el değiştiren taşınmazlar için farklı bir uygulama getiriyor.
Miras yoluyla el değiştiren konutlarda mevcut DASK sözleşmesi iptal edilmeyecek ve poliçe yeni hak sahibiyle devam edecek.
Ancak yeni hak sahibinin, mülkiyet değişikliğini ve sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren en geç 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirmesi gerekecek.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından 24 saat içinde gerekli zeyilname işlemlerini tamamlayarak güncel poliçeyi yeni sahibine teslim edecek.
Düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek?
Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme, yayım tarihinden 15 gün sonra yürürlüğe girecek.