İzmir Ticaret Odası (İZTO) Yönetim Kurulu Üyesi ve Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Yüksek İstişare Kurulu Başkanı İsmail Kahraman, İzmir’de yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi süreçlerinin uzamasına tepki gösterdi. Kahraman, bazı ilçelerde ruhsat işlemlerinin bir yılı aştığını belirterek bürokratik süreçlerin hızlandırılmasını istedi.
İnşaat sektöründe yaşanan gecikmelerin yatırım, finansman ve istihdam üzerinde etkili olduğunu savunan Kahraman, denetimin gerekli olduğunu ancak işlemlerin gereksiz yere uzatılmaması gerektiğini ifade etti.
“Denetim yapmak ile işlemleri uzatmak farklıdır”
İnşaat sektörünün bürokratik süreçler nedeniyle tıkanıklık yaşadığını belirten Kahraman, esaslı olmayan tadilat işlemlerinin bile aylarca sürdüğünü söyledi. İnşaatı tamamlanan bazı projelerde yapı kullanma izin belgesi süreçlerinin de uzadığını dile getirdi.
Kahraman, “Bizim itirazımız mevzuata, denetime ya da kamu kurumlarının sorumluluklarına değildir. Elbette yapı güvenliği, şehircilik ilkeleri ve mevzuata uygunluk titizlikle denetlenmelidir. Ancak denetim yapmak ile işlemleri gereksiz yere uzatmak birbirinden farklıdır” dedi.
Bazı ilçelerde ruhsat işlemleri bir yılı aşıyor
Bazı ilçelerde yapı ruhsatı almak için bir yıldan uzun süre beklendiğini ifade eden Kahraman, tadilat başvurularının sonuçlandırılmasında da gecikmeler yaşandığını belirtti.
Kahraman, inşaatını tamamlayan firmaların yapı kullanma izin belgesi beklediğini, gerçekleştirdikleri imalatların hakedişlerinin onaylanmasını bekleyen müteahhitlerin de ekonomik sıkıntılar yaşadığını söyledi.
Hakediş gecikmeleri finansman yükünü artırıyor
Hakediş onaylarının gecikmesinin inşaat firmalarının finansal yapısını etkilediğini belirten Kahraman, maliyetlerin arttığı bir dönemde yapılan imalatların karşılığının zamanında alınamamasının finansman yükünü ağırlaştırdığını ifade etti.
Kahraman’a göre ruhsat, yapı kullanma izin belgesi ve hakediş süreçlerindeki gecikmeler firmaların nakit akışını bozuyor, finansman maliyetlerini artırıyor, yeni yatırımları yavaşlatıyor ve istihdamı olumsuz etkiliyor.
“Yatırımcının ne zaman sonuç alacağı belirsiz”
İşlemlerin hangi aşamada olduğunun ve neden sonuçlandırılmadığının açık biçimde ortaya konulması gerektiğini savunan Kahraman, yatırımcıların başvurularının ne zaman sonuçlanacağını öngöremediğini söyledi.
Kahraman, “Evrakların kurumlar arasında dolaştığı, işlemlerin neden sonuçlandırılmadığının net biçimde açıklanamadığı ve yatırımcının ne zaman sonuç alacağını öngöremediği bir sistemle karşı karşıyayız” ifadelerini kullandı.
Ruhsat süreçleri için çözüm önerileri
İzmir’de inşaat sektörünün önündeki sorunların çözümü için çeşitli öneriler sunan Kahraman, yapı ruhsatı başvurularında açık ve ölçülebilir işlem süreleri belirlenmesini istedi.
Esaslı olmayan tadilat işlemlerinin sadeleştirilmesini, gerekli şartları sağlayan yapılara yapı kullanma izin belgelerinin zamanında verilmesini ve hakediş değerlendirmelerinin belirli bir takvim çerçevesinde tamamlanmasını önerdi.
Kahraman ayrıca başvuruların hangi aşamada olduğunun görülebileceği dijital takip sistemlerinin güçlendirilmesi ve belediyelerle ilgili kamu kurumları arasında koordinasyonun artırılması gerektiğini belirtti.
“Ayrıcalık değil, gereksiz engellerin kaldırılmasını istiyoruz”
Açıklamasında yetkililere çağrıda bulunan Kahraman, inşaat sektörünün mevzuata uygun çalışmak, üretim yapmak ve istihdam sağlamak istediğini belirterek gereksiz bürokratik engellerin kaldırılmasını talep etti.
İnşaat sektörünün konut üretimi, kentsel dönüşüm, sanayi, esnaf ve finans sektörüyle bağlantılı olduğunu ifade eden Kahraman, yaşanan sorunların çözümünün İzmir’in ekonomik gelişimi ve vatandaşların refahı açısından da önem taşıdığını söyledi.
Kahraman, ruhsat işlemlerinin hızlandırılması, bürokratik engellerin azaltılması ve üretimin önündeki tıkanıklıkların giderilmesi çağrısında bulundu.
