Beş mahalleyi kapsayan 47 hektarlık alanda güvenli konutların oluşturulması ve Kadifekale’nin tarihi dokusunun korunması hedefleniyor.
İzmir’in uzun süredir gündeminde yer alan kentsel dönüşüm çalışmalarında Ballıkuyu bölgesi için yeni bir aşamaya geçiliyor. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunulan Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi, Kadifekale ve çevresindeki yapılaşmanın yenilenmesini, bölgenin afet risklerine karşı daha güvenli hale getirilmesini ve tarihi silüetin korunmasını amaçlıyor.
Proje, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2004 yılında Kadifekale’deki çarpık yapılaşmaya ilişkin dile getirdiği dönüşüm hedeflerini de yeniden gündeme taşıdı. Aradan geçen yılların ardından yerel yönetim ve merkezi idarenin iş birliğiyle bölgede kapsamlı bir dönüşüm sürecinin ilerletilmesi planlanıyor.
Beş mahallede dönüşüm hazırlığı
Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi; Ballıkuyu, Kosova, Kocakapı, Yeşildere ve Akarcalı mahallelerini içine alan toplam 47 hektarlık bir alanda yürütülüyor. Çalışmalar kapsamında bölgede bulunan 6 bin 197 bağımsız birim incelendi ve elde edilen bilgiler belediyenin veri tabanına kaydedildi.
Dönüşüm sürecinde yapıların mevcut durumunun belirlenmesinin yanı sıra bölgenin jeolojik özellikleri de dikkate alınıyor. Revizyon İmar Planı çalışmalarına temel oluşturması amacıyla hazırlanan Plana Esas Jeolojik Etüt Raporu da tamamlandı.
Afet riski nedeniyle özel önlemler alınması gereken alanlarda ise kamulaştırma ve yıkım işlemlerinin sonuçlandırıldığı belirtildi. Bu çalışmalarla bölgedeki can ve mal güvenliğinin artırılması amaçlanıyor.
Kadifekale’nin tarihi görünümü korunacak
Projenin öne çıkan başlıklarından biri, yeni yapılaşmanın Kadifekale’nin tarihi silüetine zarar vermeden gerçekleştirilmesi. Bu doğrultuda yüksek ve yoğun yapılaşma yerine arazinin doğal yapısına uyum sağlayan teras evler ve yatay mimari yaklaşımı öne çıkıyor.
Hazırlanan yeni uygulama esaslarıyla birlikte proje İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine taşındı. Dönüşümün, yalnızca konutların yenilenmesiyle sınırlı kalmayıp çevre düzenlemeleri ve tarihi mirasın korunmasıyla birlikte ele alınması öngörülüyor.
Çevre ve tarih projeleriyle bütünleşecek
Ballıkuyu’daki çalışmaların Yeşildere’de heyelan bölgesinde tamamlanan düzenlemelerle ve Kale çevresinde sürdürülen Arkeoloji ve Tarih Parkı Projesi’yle bağlantılı biçimde yürütülmesi planlanıyor.
Böylece Kadifekale ve çevresinde hem afetlere karşı daha dirençli bir yaşam alanı oluşturulması hem de İzmir’in tarihi değerlerinin gelecek kuşaklara aktarılması hedefleniyor. Yerel yönetim ile merkezi idare arasındaki koordinasyonun, dönüşüm sürecindeki idari engellerin aşılması ve uygulamaların hız kazanması açısından önem taşıdığı değerlendiriliyor.
