Karabağlar Belediye Meclisi’nin Eylül ayı olağan toplantısı öncesinde imar planlarına ilişkin düzenlemeler gündeme geldi. General Kazım Özalp Mahallesi’ndeki plan değişikliği talebi reddedilirken, ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan’ olarak tanımlanan ‘K’ alanlarına ilişkin sürenin uzatılması kabul edildi.
Meclis gündeminde yer alan imar planlarına ilişkin raporlar, toplantıda ele alınmak üzere gündeme taşındı. Plan değişiklikleri kapsamında iki ayrı düzenleme öne çıktı.
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ TALEBİNE RET
Karabağlar ilçesi General Kazım Özalp Mahallesi’nde bulunan 6206 ada 56 ve 78 parsel maliklerinin bir kısmının 9 Mayıs 2025 tarihli dilekçesiyle yaptığı başvuru değerlendirildi.
Başvuruda, yürürlükteki 1/1000 ölçekli 1. Etap Üçkuyular-Şehitler Mahallesi Revizyon İmar Planı’nın 6206 ada 56 ve 78 parsellerin yapılaşma imkanını kısıtladığı belirtilerek bahçe mesafelerinin yeniden değerlendirilmesi talep edildi.
İlgili komisyonların değerlendirmesinde, parsel bazlı plan değişikliklerinin plan ana kararlarını etkileyebileceği, plan bütünlüğünü bozabileceği ve planlama disiplininin süreklilik, bütünsellik ve kamu yararı ilkeleriyle çelişebileceği belirtildi.
Bu gerekçeler doğrultusunda söz konusu talep, ilgili komisyonlarda AK Parti, CHP, YENİ Parti ve MHP’li meclis üyelerinin oy birliğiyle reddedildi.
‘K’ ALANLARINDA SÜRE 10 YILA ÇIKARILDI
Diğer düzenleme ise ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)’ sınırları içerisinde kalan yapıların yenilenmesine ilişkin sürenin uzatılmasını kapsadı.
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13 Ağustos 2021 tarihli kararıyla onaylanan düzenleme kapsamında, yeni yapı ruhsatı işlemlerine yönelik tanımlanan 5 yıllık sürenin 10 yıl olarak değiştirilmesi önerildi.
Öneride ayrıca İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin 1 Temmuz 2025 tarihli kararıyla iptal edilen 18 Ocak 2024 onay tarihli 1/1000 ölçekli 4. Etap Karabağlar-Günaltay Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı kapsamında kalan yürürlükteki ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)’ sınırlarının revize edilmesi ele alındı.
K-1 SINIRLARI İÇİN 31 ARALIK TARİHİ
Düzenleme kapsamında gerekli tespitlerin yapılması ve yeni ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K-1)’ sınırlarının belirlenmesi öngörüldü.
Söz konusu sınırların 31 Aralık 2026 tarihine kadar İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilmesi kaydıyla plan değişikliği önerisi oy birliğiyle kabul edildi.
