İstanbul'da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesine başvurular 14 Eylül 2026 itibarıyla başladı. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılabiliyor.
81 ilde 500 bin sosyal konut hedefiyle yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında duyurulan uygulamada, ilk etapta Ekim 2026'da 1071 konutun teslim edilmesi, toplamda ise 15 bin konutun kiralanması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda kiralık konut projesiyle ilgili merak edilen 15 soruyu yanıtladı.
İlk etapta 1071 konut kiralanacak
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında ilk etapta Ekim 2026'da 1071 konutun teslimi yapılacak. Toplamda ise 15 bin konut kiralanacak.
İlk etapta konutlar 4 grupta tahsis edilecek. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291, Arnavutköy'de ise 90 konut kiralanacak.
Hangi ailelere hangi konutlar verilecek
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilecek. İki veya daha fazla çocuklu aileler ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konutlardan yararlanabilecek.
Başvuru şartları neler
Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olması gerekiyor.
Başvuru için evli olma, en az 1 yıldır İstanbul il sınırları içerisinde kesintisiz ikamet etme ve Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konut sahibi olmama şartları bulunuyor.
Ayrıca daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL üst sınırını aşmaması gerekiyor.
Kimler başvurabilecek
Projeye yalnızca İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek. İstanbul il sınırları içerisinde ikamet edenler, açıklanan ilçeler arasından istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
Üzerinde konut tapusu bulunanlar başvuru yapamayacak. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar da projeye başvuramayacak.
Konut tahsisinden sonra ev alınırsa ne olacak
Kiralık konut tahsis edilen kişinin tahsis süresi içerisinde konut satın alması halinde, tahsis edilen konutun tahliye edilmesi gerekecek.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 4 farklı konut tipi bulunuyor.
Kira artışı nasıl uygulanacak
Konut teslimi için İdarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak. Bu 12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında ise TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri ne zaman başlayacak
Tahsis bedelinin ödenmesine, konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlanacak.
Aktif hak sahipleri başvurabilecek mi
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar projeye başvuru yapamayacak.
Başvurular ne zaman sona erecek
Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül 2026 ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak.
Vatandaşlar başvurularının kabul edilip edilmediğini TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut/İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
Tahsis süresi uzatılacak mı
Konut tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olacak ve bu süre uzatılmayacak.
