Manisa ve Afyonkarahisar’da bulunan yüksek metrekareli taşınmazlar, 4046 sayılı Kanun kapsamında özelleştirme yöntemiyle satışa sunuluyor.
Satış listesinde yer alan araziler, hem büyüklükleri hem de konumları itibarıyla dikkat çekiyor. Akhisar ilçesinin Atatürk Mahallesi’nde üç ayrı parsel yatırımcılara açılmış durumda. Bu taşınmazların büyüklükleri yaklaşık 5 bin metrekare ile 16 bin metrekare arasında değişiyor.
Benzer şekilde Afyonkarahisar Merkez sınırları içinde, Beyyazı ve Cumhuriyet bölgelerinde yer alan üç farklı parsel de satış kapsamında yer alıyor. Bu arazilerin her biri 22 bin metrekare ile 26 bin metrekare arasında geniş yüzölçümlerine sahip.
İhale Süreci Nasıl İşleyecek?
Satışlar, kapalı zarf yöntemiyle alınacak tekliflerin ardından pazarlık görüşmeleri ve son aşamada yapılacak açık artırma ile tamamlanacak. Bu çok aşamalı süreç, yatırımcılar arasında rekabeti artırmayı hedefliyor.
Son başvuru tarihleri ise bölgelere göre farklılık gösteriyor. Manisa’daki taşınmazlar için teklifler 13 Mayıs 2026’ya kadar kabul edilirken, Afyonkarahisar’daki araziler için son tarih 14 Mayıs 2026 olarak açıklandı.
Esnek Ödeme ve Vergi Avantajı
Yatırımcılar için ödeme konusunda da esnek seçenekler sunuluyor. Satın alma bedeli peşin ödenebileceği gibi, vadeli ödeme imkânı da bulunuyor. Vadeli alımlarda toplam bedelin yüzde 40’ı peşin alınırken, kalan tutar yıllık yüzde 30 faizle 48 aya kadar taksitlendirilebiliyor.
Öte yandan özelleştirme kapsamında gerçekleştirilen satışların KDV başta olmak üzere çeşitli vergi ve harçlardan muaf tutulması, yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
Başvuru Şartları
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin her bir taşınmaz için ayrı şartname temin etmesi ve belirlenen geçici teminat bedellerini yatırması gerekiyor. Şartnamelerin Ankara’da ilgili idare adresinden ya da belirli koşullar dahilinde kargo yoluyla edinilebileceği bildirildi.
Uzmanlar, söz konusu taşınmazların hem sanayi hem de ticari projeler açısından değerlendirilebileceğini belirterek, önümüzdeki süreçte yoğun bir yatırımcı ilgisi oluşabileceğine dikkat çekiyor.