TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da belli oldu.
Kiralara yüzde 34,88 zam
Hesaplamaya göre, Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek ev ve iş yerleri için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 34,88 oldu. Böylece kontrat süresi bu ay sona eren kiracılar, yasal sınırlar çerçevesinde kiralarını bu oranda artırarak ödeme yapacak.
Bir önceki ayda kira artış oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte kira zamlarında sınırlı da olsa bir gerileme yaşandığı görüldü.
Kimleri kapsıyor?
Belirlenen oran, iş yeri kiraları ile konutlarda uygulanan yüzde 25’lik geçici zam sınırının dışında kalan sözleşmeler için geçerli olacak. Kira artışları, sözleşmede aksi belirtilmediği sürece TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılıyor.
Ekonomistler, enflasyondaki aylık artış hızının yavaşlamasına rağmen kira maliyetlerinin hem hane halkı hem de işletmeler üzerindeki baskısının devam ettiğine dikkat çekiyor. Ocak ayı verileri, özellikle ticari kiralar açısından yeni yılın ilk zam tablosunu da ortaya koymuş oldu.
