TCMB verilerine göre İzmir’de konut fiyatları aylık yüzde 1,8, yıllık yüzde 30,7 arttı. Endeks değeri Ekim 2025 itibarıyla 194,7 seviyesine ulaşarak son 2 yılda neredeyse iki katına çıktı.

İZMİR’DE KONUT FİYATLARI YÜKSELİŞTE

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı 2025 Ekim ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, İzmir’de konut fiyatları aylık bazda %1,8, yıllık bazda ise %30,7 artış gösterdi.

Türkiye genelinde konut fiyatları bir önceki aya göre %1,6, yıllık bazda %31,6 arttı.

BÜYÜKŞEHİRLERDE AYLIK VE YILLIK ARTIŞLAR

Ekim ayında üç büyükşehirde konut fiyatlarının artış oranları şöyle gerçekleşti:

Aylık artış:

  • İstanbul: %2,7

  • Ankara: %1,0

  • İzmir: %1,8

Yıllık artış:

İZMİR’DE ENDEKS DEĞERİ İKİYE KATLANDI

İzmir’in konut fiyat endeksi değeri Ekim 2025 itibarıyla 194,7 olarak ölçüldü. 2023’ün 100 kabul edildiği baz yılına göre, İzmir’de konut fiyatları son iki yılda yaklaşık iki katına çıktı.

Uzmanlar, artışın özellikle şehir merkezindeki talep ve yatırımcı ilgisi ile hızlandığını belirtiyor. Ayrıca kira artışları ve yeni konut arzının sınırlı kalması, fiyatların yükselmesinde etkili faktörler olarak öne çıkıyor.