Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İzmir’de toplam 21 bin 20 sosyal konut inşa edecek.
Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen ve 500 bin konutluk ulusal seferberliğin bir parçası olacak.
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında yapılacak.
İlk anahtar teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
İzmir’in 11 ilçesinde 21 bin 20 konut
TOKİ’nin resmi listesine göre proje, İzmir’in 11 ilçesinde hayata geçirilecek.
Konut dağılımı şöyle:
| İlçe | Proje Adı | Konut Sayısı | Banka |
|---|---|---|---|
| Menemen (Merkez) | İzmir Merkez (Menemen) 500/500000 Sosyal Konut Projesi | 15.000 | Halk Bankası |
| Güzelbahçe | İzmir Güzelbahçe 250/500000 Sosyal Konut Projesi | 250 | Halk Bankası |
| Urla | İzmir Urla (Güzelbahçe) 250/500000 Sosyal Konut Projesi | 250 | Halk Bankası |
| Aliağa | İzmir Aliağa 1200/500000 Sosyal Konut Projesi | 1.200 | Halk Bankası |
| Bergama | İzmir Bergama 740/500000 Sosyal Konut Projesi | 740 | Halk Bankası |
| Dikili | İzmir Dikili 500/500000 Sosyal Konut Projesi | 500 | Halk Bankası |
| Foça | İzmir Foça 700/500000 Sosyal Konut Projesi | 700 | Ziraat Bankası |
| Karaburun | İzmir Karaburun 400/500000 Sosyal Konut Projesi | 400 | Ziraat Bankası |
| Kemalpaşa | İzmir Kemalpaşa 1000/500000 Sosyal Konut Projesi | 1.000 | Halk Bankası |
| Seferihisar | İzmir Seferihisar 500/500000 Sosyal Konut Projesi | 500 | Halk Bankası |
| Selçuk | İzmir Selçuk 500/500000 Sosyal Konut Projesi | 500 | Halk Bankası |
Toplamda 21 bin 20 konutun 9 ilçesinde Halk Bankası, 2 ilçesinde ise Ziraat Bankası finansman sağlayacak.
240 ay vade, yüzde 10 peşinat
Proje kapsamında İzmir’de satışa sunulacak konutlar şu fiyat aralıklarında olacak:
-
1+1 daire (55 m²): 1 milyon 800 bin TL
-
2+1 daire (65 m²): 2 milyon 200 bin TL
-
2+1 daire (80 m²): 2 milyon 650 bin TL
Konutlar için %10 peşinat alınacak, kalan tutar 240 ay vade ile ödenecek.
Aylık taksitlerin 6.750 TL – 9.938 TL aralığında olması bekleniyor.
Ege’de “Yüzyılın konut hamlesi”
TOKİ’nin “Ev Sahibi Türkiye” başlığıyla yürüttüğü proje, İzmir’de özellikle Menemen, Bergama ve Aliağa hattında yoğunlaşacak.
Uzmanlara göre bu dağılım, sosyoekonomik dengeler açısından dikkatle izlenmesi gereken bir tablo ortaya koyuyor.
Konut seferberliğiyle birlikte İzmir’in çevre ilçelerinde altyapı ve ulaşım yatırımlarının da artması bekleniyor.
Ancak kent planlamacıları, “ucuz konutun kentin çeperine sürülmemesi” gerektiği uyarısında bulunuyor.
TOKİ yetkilileri ise hedeflerinin “her gelir grubuna uygun, erişilebilir ve dayanıklı konut üretmek” olduğunu belirtiyor.
En büyük pay Menemen’de
İzmir’deki 21 bin 20 konutun yaklaşık %71’i (15 bin adedi) Menemen’e yapılacak.
Bu durum, AK Parti’nin İzmir’de yönettiği tek ilçe olan Menemen’e projenin ağırlıkla odaklanması olarak yorumlanıyor.
