Burası İzmir'in göbeği Alsancak.

Supalan Gümrük sahası ve şehrin tam göbeği.

Burayı aktif kullanan Çeşme Ro-Ro'nun ithalat gemileri Pazar dahil bütün günleri geliyor.

Diğer ro-ro ve karayolu gelen araçları saymıyorum bile.

Girişte böyle bir kuyruk oluyor ki inanamazsınız ve trafik polisleri tırlara kuyrukta beklediğiniz için ve trafiği aksattığınız için binlerce TL ceza yazıyor.

Şimdi şirketler burada beklemese gümrüğe koymadıgı için gün kaybı yaşayacak , koymak için sıra beklese binlerce Tl ceza ödeyecek.

Çünkü en erken çıkış 14.00-15.00 civarı ve bu saate kadar burada bekleyecek araçlar.

Bunu neden yazdım.

2022 yılında bu tır parkının yaklaşık günde 50 tır girip çıkacağı yeri devletten usulsüz klralayan bir müteahit var.

2022 yılında Yunusoğlu İnşaat LOC-AL ALSANCAK Projesi ilerlemeye başladığında bu inşaatın önünde ve yan tarafında TCDD'ye ait taşınmazlar vardı. yani devlete ait olan bu yerin inşaatın sınırı boyunca 5 mt yüksekliğinde duvar çekmiş bu inşaat firması.

ilginçtir çelik yapıdan oluşan tek katlı bir depo vardı bualanda sonra duvar çekildikten sonra çatlaklar var diye komik şekilde yok oldu. bunu ayrıca yazacağım.

benim derdim benim devletimin birkaç yüz milyonluk zarara uğratılmış olması.

TCDD'de ki bazı yetkili hain yöneticiler n bu inşaat firması ile ilişkileri benim devletimi nasıl zarar uğratmışlar bu yazı dizisinde açıklayacağım.

TCDD’nin işgal ettiği deyip tutanak tuttuğu bu alan yaklaşık 3.000 m2 ‘den fazla olup, tutanakta 500 m2’sini kullanıyormuş gibi gösterildiğini. (Bu durum uydu görüntülerinde bellidir.)

Ayrıca yaptığım araştırma neticesinde tarihi ve tescilli Alsancak Tren Garının bitişiğinde bulunan taşınmaz İzmir Kültür Varlıklarını Koruma Kurulunca tescil edilmiş ve herhangi bir müdahale için izin alınması gerekli SİT’li bir parsel olması gerektiği kanaatindeyim. Kanaatindeyim diye yumuşatarak yazıyorum bu yazımı devletimin kuruluşu fazla zarar görmesin diye.

Öncelikle TCDD’den herhangi bir taşınmazını kiralamak isterseniz 31.12.2010 tarih 27802 sayılı resmi gazetede yayınlanan Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmaz Kira Yönetmeliği’ne göre yeri dilekçe ile talep etmeniz gerekir.

TCDD dilekçenizde kiralamak istediğiniz yerde ilk önce yerde SİT var mı? Yada yok mu? Araştırır varsa önce Kültür Varlıklarını Koruma Kurulundan izin alınır.

Sonra yerin imar planına göre kullanım amacını belirler. SPK Lisansı olan bağımsız kuruluşlarca yerin kullanım kira bedelini belirler ve

Resmi Gazetede Yayımlanan TCDD Kira Yönetmeliği İlkeler başlıklı “MADDE 4 – (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasında saydamlığın, rekabetin, eşit muamelenin ve güvenilirliğin sağlanması ile piyasa şartlarının dikkate alınması esastır.” Başlığına göre açık ihale eder ayrıca yere birden fazla yeri kiralamak isteyen ve dilekçe veren vatandaşlara da ihale davetiyesi göndererek ihaleye davet eder.

Bu alan şehrin cazibe merkezinde bir yer olmasından ötürü de bu alana başka kiralamak isteyen kişilerin olduğunu müfettiş raporlarında olduğu iddiası var ve araştırılırsa soruşturulursa bunun doğruluğu belli olacaktır.

İlk yazımı fazla uzatmadan ilk sorumu Yunusoğlu İnşaat yönetimine sorayım.

TCDD'den usulsüz şekilde kiralanan biraz daha kaba şekilde size peşkeş çekilen 500 metre olarak verile alan yaklaşım 3 bin metre kare 4 yıl boyunca kullandığınız alanı kaç günlük kiraladınız ve kaç yıl kullandınız?

TCDD'nin bu tır parkından her tırdan günlük 32 euro park ücreti aldığı yerde sizin usulsüz kullandığınız 3 bin metre kare de devlete verdiğiniz zarar ne kadardır?

ilk yazımda ki bu iki soruyu Yunusoğlu İnşaat yönetimi cevap hakkını bu köşeden yazacağım.