Antalya'da yaşanan bir kira anlaşmazlığı, kiracının elden kira ödemesinin risklerini acı bir şekilde ortaya koydu. Uğur ve Fatoş Kanık çifti, 5 yıl boyunca oturdukları evde, kira zammı konusunda ev sahibi Ramazan Y. ile anlaşamadı. Elden kira ödediklerini ifade eden Kanık çifti, bu ödemeleri kanıtlayamayınca hem evden çıkarılmak zorunda kaldı hem de 60 bin lira borç yüklendi.
İddia ve Istihkak Arasında: Elden Kira Ödemenin Tespiti Sorunu
Kanık çifti, 5 yıl boyunca kirayı elden ödediklerini savunsa da, bu iddialarını kanıtlayamadı. Elden yapılan ödemelerin herhangi bir kayıt altına alınmaması, mahkemede çiftin aleyhine sonuçlandı. Ev sahibi Ramazan Y. ise kiracının 5 yıldır kira ödemediğini iddia ederek dava açtı ve tahliye sürecini başlattı.
Mahkeme Kararı: Tahliye ve 60 Bin Lira Borç
Mahkeme, kira ödemesini ispat edemeyen Kanık çiftinin evi tahliye etmesine ve toplam 60 bin lira kira bedeli borcunu ödemesine karar verdi. Bu karar, elden yapılan ödemelerin risklerini bir kez daha ortaya koydu.
Avukat: "Kiracılar Bankadan Ödeme Yapmalı"
Kanık çiftinin avukatı Şafak Baysal, yaşanan olaydan ders çıkarılması gerektiğini vurguladı. Kiracıların bankadan veya havale yoluyla ödeme yapmasının önemine işaret eden Baysal, elden yapılan ödemelerin kanıtlanamaması durumunda kiracının hak kaybına uğrayabileceğini belirtti.
Karşılıklı Suçlamalar ve Kamera Görüntüleri
Yaşanan olayda işler iyice çığırından çıktı. Kanık çifti, ev sahibi Ramazan Y. tarafından darp edildiklerini ve evlerine zarar verildiğini iddia etti. Ramazan Y. ise suçlamaları reddederken, Kanık çiftinin kendisinin eşini darp ettiğini ve evi boşaltırken de kapı ve pencerelere zarar verdiğini öne sürdü. İddiaların araştırılması için savcılığa suç duyurusunda bulunuldu. Mahkemeye sunulan güvenlik kamerası görüntülerinin de olayların aydınlatılmasında yardımcı olması bekleniyor.
Antalya'daki bu olay, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların yasal yollardan çözülmesi gerektiğinin altını çiziyor. Elden kira ödeme kolaylık gibi görünse de, ileride yaşanabilecek sorunlar nedeniyle riskli bir durum yaratabiliyor. Hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını korumak için yazılı kira sözleşmesi yapılması ve ödemelerin bankadan yapılması büyük önem taşıyor.
